买房千万不要图便宜，到时候你就知道了
本帖最后由 一吱猪 于 2022-3-16 10:11 编辑在过去，有房产专家建议：人生的第一套房子，要买你买得起的房子，不要嫌它小，不要嫌它偏，不要嫌它远，买了就好了。亚洲曾经的首富、著名商人李嘉诚也曾说过：“一套房有7成的满意度，就可以下手了，你想要十全十美的房子，那它的缺点就是你钱不够”。通过这两个建议可以看出，在过去，人们在买房时只要碰到了价格合适的房子，只要是自己买得起的房子，就可以先买了再说。这个购房的方法在过去无疑是非常正确的，就算购买了居住环境差的房子，房子的价格同样会上涨很多，等到自己经济条件好，可以再选择卖掉手中的房子换一套居住环境更好的房子。因此对于刚需也就有了“房子，是用来换的，不是用来攒钱再买的”至理名言。
但是这种购房方式在现在还能继续适用吗？在笔者看来这种购房方式已经不再适合现在的楼市了，原因有3点：
1、目前房价已经非常高，很多人购买房子不仅要花光自己存款，掏空一个家庭几十年的积蓄，还要背负几十年的巨额房贷。因此在买了第一套房子之后，每个月高昂的房贷和生活压力下，很多人大概率以后都不会再有多余的钱去购买第二套房子；
2、现在楼市环境已经和过去不一样了，过去房子是供不应求，一犹豫可能房子就卖完了，随后房价又出现了大涨，所以在过去只要碰到合适的房子，买了准没错。但是现在已经不一样了，在楼市调控政策下房价已经不可能再像过去那样继续大涨了，而是走势越来越稳定。因此，现在没有必要去着急购买房子，有的是时间去慢慢挑选房子；
3、现如今住房资源已经过剩，人们在“房住不炒”的大环境下买房都是为了自己居住。随着以后人们生活水平不断提高，人们以后自然不愿意购买居住环境不好的房子。特别是在住房资源过剩的情况下，以后居住环境差的房子可能无人问津。因此，现在如果随便购买一套房子，一旦购买到品质差、居住环境差的房子，不但自己和家人居住起来不舒适，就是以后转手都会非常困难。（来源：房产新谈）
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