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规划：匠心打造社区看点多花样年花郡总体占地面积约206亩，容积率仅3.0，绿化率高达60%，住宅建筑密度不到10%，具备较高的品质感；项目总共分为两期进行开发，首批次面市推出4#地块，总占地约96亩，规划建设共11栋高层住宅和部分配套性商业。
建筑方面，采用现代新中式风格调打造，营造古典秩序，现代时尚，重、简洁的立面效果。建筑外立面以浅米黄色为主，搭配深咖色和浅咖色，表现稳重，商业建筑灯光增加了暖黄色调，使整体氛围增加了活力，景观色调以灰色和暖黄色为主，与建筑保持一致，适当的补充其他颜色增加活力。
园林方面，整个小区园林分为苏式风情商业街和住宅大区园林两个板块。其中商业园林面积近10000㎡，“游园式自然园林”为设计理念，提取其“亭、台、楼、榭、桥、廊、月洞门”七大组成要素，营造出苏州园林式的意境。
住宅园林方面，更具匠心。开敞式入口更加大气，羽毛主题雕塑彰显质感，小区内部还有八角亭、揽月台、凭栏榭、拱星桥等多处具有特色的景观小品，传递“艺术、生活、智慧、温暖”四大花样年品牌社区主张，在社区美学空间上形成 “府邸——大堂——庭院——游园——归家”五进礼制 “王府式入园与园林式归家”体验，进一步提升居家舒适感。
社区方面，花样年花郡将打造为智能社区，配备车库智能车牌识别系统、单元门人脸识别系统、园区内全WIFI覆盖，24小时红外线监控，真正实现智能舒居生活。
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户型：刚需改善都可满足花样年花郡首批次推出的住宅产品面积段为105-135、180㎡，刚需和改善型购房者都可以选到合适的户型，我们主要为大家解析105㎡三房户型：
花样年花郡105㎡户型，3室2厅2卫格局，整体布局较为方正，户型实用性较高：
1、入户门处有长约1.8米的玄关，保障居家私密性之余，还可以设置鞋柜，具备实用性；
2、厨房布局方正，L型操作台可满足2-3人同时下厨，外部的生活阳台为厨房提供采光，同时也可用于晾晒衣物；
3、客厅开间3.8米，外部连接景观阳台，享有较为舒适的待客空间和观景空间；
4、主卧带独立的卫生间，外部还有约13㎡的使用空间，可放置2米大床。
