由于上半年的疫情，各行各业损失惨重，在这样的情况下市场上的开发商和投资者都在想办法抛售房产，特别是开发商为了缓解资金给出巨大折扣，例如某房企就七五折卖房，更重要的是现在不少城市还存在价格倒挂的现象，买到新房就等于赚到。因此在这种情况下，市场上一大批人都在准备买房，但值得注意的是，现在买房存在三大风险，购房者一定要小心了。
风险一，开发商破产可能大。楼市全面调控之后一个很大的变化就是开发商融资变难了，空手套白狼的手打基本失效了，大部分房企都承受着巨大的资金压力。这一点大型开发商可能还要好一点，有充足的土地和资金储备，咬咬牙总能挺过去，但中小型房企就难了，如果降价销售没能取得预期效果，那么就很有可能会因为债务违约而导致破产，到时候购房者不仅收不到房，连钱都会打水漂。
风险二，长时间延期交房。即便开发商有幸熬过难关，不会破产，但在资金紧张的情况下也很有可能会放慢开发的进度，到时候就很有可能会遇上延期交房的情况。这也会给极大的损害购房者的利益，毕竟延期交房就意味着购房者必须要多租一段时间的房子，按照现在市场上的房租这会是一笔巨大的额外支出。
风险三，房屋质量或配套缩水。最近一段时间市场上经常能看到房屋存在质量问题的报道，例如某某楼盘墙体出现裂缝，某某楼盘收房后出现大面积漏水现象。这其实也能理解，毕竟开发商的资金压力巨大，为了节省成本肯定会尽可能偷工减料，出现这种情况并不起奇怪。
所以这样看来购房者最好还是买现房比较好，这样就能避免上面的三大风险了。
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